Feuchte Keller trockenlegen lassen

Feuchtigkeit im Keller schränkt oft die Nutzungsmöglichkeiten dieser Räume ein. Manchmal steigt die Feuchtigkeit kapillar in die Wände der oberen Geschosse und verursacht dort Schimmelpilzbefall.

Es gibt verschiedene Methoden zur Trockenlegung, die hier Abhilfe schaffen können. Eine Möglichkeit ist die Freilegung des Gebäudes von außen in Kombination mit einer Außendämmung des Kellers.

Feuchtigkeit im Keller oder Wohnbereich ist ein großes Ärgernis für Hauseigentümer. Dringt Wasser in den Keller, führt dies zu Feuchtigkeitsschäden an der Bausubstanz. Diese Schäden bleiben zunächst oft unbemerkt, setzen sich jedoch schleichend fort und können erhebliche Ausmaße annehmen, die auch die oberen Stockwerke beeinflussen. Ohne zuverlässige Trockenlegung zur Behebung der Ursache führt ein feuchter Keller häufig zu Schimmelbildung und hoher Luftfeuchtigkeit, die bis in die Wohnräume vordringt.

Warum ist eine Kellertrockenlegung wichtig?

Eine Kellertrockenlegung ist wichtig, weil Feuchtigkeit im Keller erhebliche Schäden verursachen kann. Diese Feuchtigkeit kann kapillar in die Wände der oberen Geschosse steigen und dort zu Schimmelpilzbefall führen. Schimmel und hohe Luftfeuchtigkeit beeinträchtigen die Gesundheit der Bewohner erheblich und können zu Atemwegsproblemen und Allergien führen. Zudem verursacht Feuchtigkeit Schäden an der Bausubstanz, die zunächst oft unbemerkt bleiben, sich aber schleichend fortsetzen und hohe Reparaturkosten nach sich ziehen können. Eine zuverlässige Trockenlegung des Kellers ist daher unerlässlich, um die Bausubstanz zu schützen und ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Eine Kellertrockenlegung sollte deshalb auch immer der erste Schritt der Sanierungsmaßnahmen sein.

Wieso gelangt Wasser in den Keller?

Wasser kann aus verschiedenen Gründen in den Keller gelangen:

1. Grundwasser: Wenn der Grundwasserspiegel steigt, kann Wasser durch undichte Stellen oder Risse in den Kellerwänden eindringen.
2. Regenwasser: Starker Regen kann dazu führen, dass Wasser in schlecht abgedichtete Kellerfenster oder Türen eindringt oder sich durch undichte Stellen im Mauerwerk seinen Weg bahnt.
3. Bauwerksmängel: Fehler bei der Abdichtung oder Bauweise des Gebäudes können dazu führen, dass Wasser leichter in den Keller eindringt.
4. Fehlende oder defekte Drainage: Eine unzureichende oder defekte Drainage rund um das Gebäude kann dazu führen, dass Wasser nicht richtig abgeleitet wird und in den Keller gelangt.
5. Rohrbrüche: Undichte oder gebrochene Wasserleitungen können ebenfalls dazu führen, dass Wasser in den Keller austritt.

Warum muss eine Kellerabdichtung saniert werden?

Eine Kellerabdichtung muss saniert werden, weil:

1. Feuchtigkeitsschäden: Eine defekte Kellerabdichtung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt und strukturelle Schäden verursacht.
2. Schimmelbildung: Eindringende Feuchtigkeit begünstigt die Schimmelbildung, was die Luftqualität beeinträchtigt und Gesundheitsprobleme wie Allergien und Atemwegserkrankungen verursachen kann.
3. Bausubstanz schützen: Langfristige Feuchtigkeit kann die Bausubstanz schwächen, was zu kostspieligen Reparaturen und einer Verkürzung der Lebensdauer des Gebäudes führen kann.
4. Wertsteigerung der Immobilie: Eine gut abgedichtete Immobilie ist wertvoller, da potenzielle Käufer weniger Bedenken hinsichtlich Feuchtigkeitsschäden und deren Folgen haben.
5. Energieeffizienz: Feuchtigkeit kann die Dämmwirkung der Wände beeinträchtigen, was zu höheren Heizkosten führt. Eine intakte Abdichtung trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
6. Wohnqualität: Ein trockener Keller verbessert die Nutzbarkeit des Raums und erhöht den Wohnkomfort.

Durch die Sanierung der Kellerabdichtung werden diese Probleme behoben und das Gebäude langfristig geschützt.

Die Kellertrockenlegung ist der erste Sanierungsschritt

Oftmals beginnen Renovierungs- oder aufwendigere Sanierungsarbeiten, ohne dass zuvor eine Trockenlegung des Kellers durchgeführt wurde. Dies kann sich schnell als schwerwiegender Fehler erweisen.

Wurden bereits Sanierungsmaßnahmen ergriffen, sind viele dieser Bemühungen und Ausgaben vergeblich, da wieder auftretende Feuchtigkeitsschäden die erzielten Ergebnisse zunichtemachen. Das Überstreichen von Feuchtigkeits- oder Stockflecken ohne vorherige Trockenlegung der Kellerwände ist ebenso wenig hilfreich wie das kurzzeitige Abtrocknen mit elektrischen Trockengeräten oder das Einsprühen mit Schimmelentferner. Diese Maßnahmen kaschieren die Schäden nur vorübergehend. Auch das Entfernen von gefährlichen Salzausblühungen bringt allenfalls kurzfristige Linderung.

Ohne die bauliche Ursache durch ein geeignetes Trockenlegungsverfahren zu beheben, dringt immer wieder Wasser in den Keller ein. Der anhaltende Mangel an der Kellerabdichtung kann nur durch eine erfolgreiche Trockenlegung behoben werden. Daher gilt: Kellertrockenlegung immer zuerst!

Eine erfolgreiche Kellertrockenlegung durch gute Beratung

Bei defekten Abdichtungen ist eine nachträgliche Kellertrockenlegung unvermeidlich. Der Erfolg hängt maßgeblich von der präzisen Ermittlung des vorliegenden Defekts ab. Nur wenn dieser eindeutig identifiziert wird, kann eine geeignete Trockenlegungsmaßnahme dauerhaften Erfolg bringen. Stehen mehrere Verfahren zur Auswahl, müssen diese hinsichtlich ihrer Eignung für die spezifischen Gegebenheiten und der entstehenden Kosten sorgfältig abgewogen werden.

Es empfiehlt sich, einen Fachbetrieb mit umfangreicher Erfahrung in der Bauabdichtung zu wählen. Die richtige Ursachenanalyse, die Auswahl des Verfahrens und die fachgerechte Umsetzung sind komplexe Aufgaben, die spezielle Technologien und Materialien erfordern. Diese stehen anderen Gewerken oft nur eingeschränkt zur Verfügung. Selbst für erfahrene Heimwerker sind professionelle Bautenschutzmaterialien und -geräte kaum zugänglich und für einmalige Einsätze oft unwirtschaftlich. Fehlerhafte Maßnahmen können schnell schwerwiegende Folgen für nachfolgende Sanierungen haben.

Wir von Max Müller bieten Ihnen als Spezialist eine umfassende Beratung und profitieren von unserer fast 100-jährigen Erfahrung im Bauwesen.