Was sind eigentlich ...?
– KfW 40, 40 plus und 55
Im Zusammenhang mit energieeffizienten Bauen finden sich immer wieder die Begriffe KfW 40, KfW 40plus und KfW 55. Doch was genau verbirgt sich dahinter?
Die KfW, Kreditanstalt für Wiederaufbau – die weltweit größte nationale Förderbank, fördert Kauf oder Bau von neuen Häusern. Es werden dabei drei verschiedene Effizienzhaus-Standards unterschieden: KfW-Effizienzhaus 40, 40plus und 55. Je kleiner die Kennzahl, desto geringer der Energiebedarf und desto höher die Förderung.
Der Zahlenwert gibt an, wie sich der Energiebedarf der Immobilie im Verhältnis zur gesetzlichen Obergrenze verhält. Diese wird durch die Energiesparverordnung (EnEV) definiert. Ein Effizienzhaus 40 hat zum Beispiel einen jährlichen Energiebedarf von 40 % des in der Obergrenze festgelegten Wertes.
Je höher der energetische Standard ist, umso höher fällt die Förderung aus. Denn dann steigt der Tilgungszuschuss und Sie müssen weniger zurückzahlen.
Erreichen kann man diese Standards unter anderem durch gut abgedichtete und mindestens zweifach verglaste Fenster, eine gute Dämmung, hocheffiziente Heizungsanlagen und moderne Lüftungsanlagen.
Ein KfW-Effizienzhaus 40plus hat denselben Energiebedarf wie ein Effizienzhaus 40. Allerdings besitzt es zusätzlich festgelegte Anforderungen an die technische Ausstattung:
- Eine stromerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien
- Ein stationäres Batteriespeichersystem (Stromspeicher)
- Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Eine Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über eine grafische Benutzeroberfläche
Wenn sie alle Kriterien erfüllt haben gewährt die KfW bei einem Effizienzhaus 55 einen Tilgungszuschuss von 5 %, bei einem Effizienzhaus 40 einen Tilgungszuschuss von 10 % und bei einem Effizienzhaus 40 plus einen Tilgungszuschuss von 15 % der Darlehenssumme.
Aber nicht nur Fördergelder, sondern auch das Einsparen von Energiekosten, das Erhöhen des Wohnkomforts und die Steigerung des Werts Ihrer Immobilie sind einige der attraktiven Vorteile von energieeffizienten Bauen.
Bei allen Fragen rund um dieses Thema stehen wir gerne zur Verfügung. Auf Wunsch entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen einen Plan, um die Voraussetzungen für eine Förderung Ihres Neubaus zu erfüllen.